Corportações de Responsabilidade Confinada e Decisão de Investimento Estrangeiro na California Real Estate

Existem algumas informações interessantes para os investidores estrangeiros, devido aos recentes desenvolvimentos tecnológicos e ao desenvolvimento de inúmeros fatores financeiros. Esta coalescência de incidentes, tem no seu centro, a importante queda no preço de compra de todos os imóveis dos EUA, juntamente com o êxodo de financiamento da Rússia e da China. Entre os investidores estrangeiros, isso repentinamente melhorou significativamente a exigência de imóveis da Califórnia.

Nossa pesquisa mostra que a China, por conta própria, gastou 22 bilhões em habitações nos EUA nos últimos 1 a 2 meses, muito mais do que investiu no ano anterior. Os chineses, em particular, possuem uma vantagem notável impulsionada pela sua própria economia nacional forte, uma taxa de câmbio estável, maior acesso à cobrança e também desejam ter diversificação e garantir investimentos villages em Ilhéus.

Podemos citar algumas razões para este aumento na demanda por pessoas reais por parte de investidores estrangeiros, “mas o principal fascínio é a compreensão global de como os EUA estão atualmente desfrutando de um mercado que está crescendo em comparação com outras nações desenvolvidas. Poucos que estabilidade e crescimento com o fato de que os EUA têm uma estratégia legal transparente que cria um caminho fácil para os contribuintes não-americanos obterem, e o que temos será o alinhamento ideal do timing e da regulação monetária … produzindo oportunidades excelentes ! Os estados unidos também não impõem controles monetários, facilitando o desinvestimento, tornando mais atraente a possibilidade de pagamento em imóveis nos EUA.

A seguir, oferecemos algumas dicas que são úteis para aqueles interessados ​​em despesas em imóveis nos EUA e na Califórnia especificamente. Tomaremos a terminologia às vezes difícil dos tópicos e faremos um esforço para torná-los simples de entender.

Este guia abordará brevemente alguns desses tópicos: Tributação de entidades internacionais e investidores globais. Comercial ou comercial nos EUA de ambas as entidades dos EUA, bem como de homens e mulheres. Receita conectada com sucesso. Receita não efetivamente relacionada. Imposto sobre Lucros da Filial. Imposto sobre juros. Retenção na fonte dos EUA sobre obrigações feitas ao investidor estrangeiro. Corporações australianas. Parcerias Trusts de Investimento. Cobertura do Tratado contra a tributação. Filial Ganhos Imposto Fascinação renda. Ganhos da indústria. Ganhos da propriedade real. Lucros do Capitólio e uso de tratados de países terceiros / limitação de vantagens on-line.

Também destacaremos temporariamente as disposições de ambas as propriedades genuínas dos EUA, incluindo os interesses em imóveis dos EUA, “a definição de uma empresa de propriedade real dos EUA” USRPHC “, consequências tributárias do investimento em
Unidos

Estados Interesses Imobiliários “USRPIs” como resultado de empresas estrangeiras, o investimento internacional Imposto de Propriedade Real Imposto “FIRPTA” ​​retenção e retenção de exceções.

Não-EUA Os contribuintes optam por investir em propriedades dos EUA por várias razões e, portanto, terão uma variedade de objetivos e metas. Muitos exigem para cobrir que muitos procedimentos tenham sido tratados imediatamente, de forma expedita e correta, em conjunto, de forma independente, bem como, em certos casos, com absoluto anonimato. Em segundo lugar, a questão da privacidade em relação ao seu investimento é extremamente essencial. Com o crescimento da rede, os conselhos pessoais estão ficando cada vez mais públicos. Mesmo que você tenha que divulgar informações para fins fiscais, você não é obrigado e, talvez, não divulgue a propriedade da terra para todo o mundo determinar. Uma razão para a privacidade é a cobertura válida de ativos contra ações ou ações suspeitas do credor. Em geral, quanto menos indivíduos, organizações ou agências do governo federal souberem em suas ocasiões particulares, melhor.

A redução de impostos em seus próprios investimentos nos EUA também pode ser uma grande preocupação. Ao comprar bens imóveis nos EUA, você deve considerar se a propriedade é produtora de receita e se os ganhos são ou não ‘receita passiva’ ou renda gerada pela troca ou negócios. A outra consideração, particularmente para os traders idosos, é se o comprador seria um residente dos EUA por razões de imposto imobiliário.

O objetivo de uma LLC, Corporation ou Limited Partnership será produzir um escudo de segurança entre você pessoalmente para qualquer responsabilidade decorrente das atividades desta entidade. As LLCs oferecem uma maior flexibilidade de estruturação e também uma cobertura de credores muito melhor do que os empreendimentos limitados, e também tendem a ser preferidas dentro das empresas para manter posses de propriedades menores. A LLC não está sujeita às formalidades de manutenção de registros que as corporações são.

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